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什麼是裝潢後清潔?

房東:阿喵
發表時間:2019-11-22


裝潢後清潔 顧名思義

就是指房屋裝修完成後進行的清潔打掃工作。通常裝潢後清潔分成粗清跟細清兩種:

1.裝潢後粗清:
將裝修產生的廢棄物、垃圾清理掉。通常會由工班、包工或設計師直接處理掉。

此部份處理門檻較低,自行發包擔任統包的屋主,亦可自行清理,或聘請專業的清潔公司處理!

2.裝潢後細清:
將裝潢完成的房屋打掃到可以直接入住的程度。有時細清工程會直接包含在設計師的合約之中

此部分在洽談時就可特別詢問,看合約報價是否有包含裝潢後細清

如果沒有也可要求增加此打掃服務,但價格通常會比自行尋找清潔公司來得高

當然除了找專業清潔公司處理,亦有聽說尋找私接的打掃阿姨,甚至屋主本人捲起袖子自行打掃

如果對自己體力與打掃經驗有信心的,當然亦無不可。

裝潢後清潔

WHY-為何需要裝潢後清潔?
房屋裝修過程必定會產生很多髒亂,再怎麼細心的工班多多少少都會在房屋內滴落油漆或是水泥

更何況多數工班並不會小心呵護我們的愛家,因此在房屋完工後的清潔打掃就非常重要!

(PS:遇到不少屋主因工班把廁所弄得極度噁心,而把馬桶封起來。甚至與設計師或工班吵架、翻臉的)

裝潢清潔 不只是做一般的居家清潔打掃?!

首先,要會清除裝潢後遺落家中各處的粉塵,粉塵非常細微,需要用專業吸塵器再加上針對不同區塊的清潔處理才能完全清除

再來,還要使用特殊清潔劑與工具去除殘膠與滴落的油漆和水泥

另外廁所也是裝潢後細清的重點區塊,試想在裝修過程中被工班使用過的廁所,若沒有做一次全面性的清除與消毒,能用得安心嗎?

最後是最難處理的窗戶,更是裝潢後細清的一大重點。

面對高樓層的窗戶,究竟要不要拆下來清洗?

拆。但拆的過程若不慎掉落,財物損失還事小,萬一砸中人造成死傷,恐怕後悔莫及!

不拆。那窗戶玻璃外邊怎麼擦?還是把身體探出去處理?又若一旦失足滑落,那後果也是不堪設想。



還有,窗框跟窗溝很容易卡一層厚厚的粉塵,玻璃上也容易有保護貼撕掉後留下的殘膠

這些細節清起來除了有點難度,也非常耗時,需要細心處理才能完成

簡而言之,裝潢後細清的任務,就是要還你一個乾淨全新的家。



WHEN-什麼時間適合做裝潢後清潔?
裝潢後的粉塵非常輕,因此會建議可以等裝潢完工後二到三天的時間,再開始進行清潔工作

主要目的就是讓它塵埃落定。如果才剛完工就馬上清潔,可能清潔完成後空氣中漂浮的粉塵又落了下來

若是時間緊迫,也盡量抓一天的時間讓粉塵靜置

並且強烈建議等清潔過後再讓家具進場與裝設窗簾



WHERE-裝潢後清潔包括那些範圍?
室內除粉塵、除殘膠、除漆,地板清潔

櫥櫃除塵擦拭、廚房抽油煙機、流理台

瓦斯爐除塵擦拭、衛浴設備清潔、窗戶除膠除粉塵

玻璃鏡面清潔光亮

門板門把除塵擦拭、陽台刷洗



WHO-誰能提供裝潢後清潔的打掃服務?
1.室內設計師:裝修合約中有些會包含裝潢後細清,可以事先詢問確定

2.專業的清潔公司:此為大數人尋求的清潔管道

3.自己:若有時間有體力,也可自行DIY裝潢後細清

4.打掃阿姨

以上四種方式價格各有高低,通常內含在設計師報價的清潔費用成本會比較高,自己打掃花費最少但也最費時間。哪一種方式比較推薦呢?就要看個人的預算跟時間去做選擇囉!



HOW-如何進行裝潢後清潔?DIY分享
一、裝潢後細清事前準備
可先準備手套、口罩、舊帽子或浴帽(防塵用),穿著準備淘汰的舊衣褲再來打掃

鞋子可以穿工作鞋或是拖鞋比較方便



二、裝潢後細清需要工具
1.除膠劑

2.除蠟劑

3.漂白水

4.浴廁清潔劑

5.玻璃清潔劑

6.油漆刷

7.小黃刮刀

8.抹布2條以上(至少要有一乾一濕)

9.海綿

10.馬桶刷

11.水漬刮刀

12.掃把畚箕

13.平板拖把

14.水桶

15.長柄刷

16.水管

17.雞毛撢子或除塵紙

18.乾溼兩用吸塵器



三、裝潢後細清清潔步驟
1.由上而下,由內而外
燈具、天花板先清

接著櫥櫃、門窗先清

最後才清洗地板

2.先乾後濕
清潔過程會需要到廚房流理台或浴室用水,因此這兩個地方也可留在後面再清

3.先把髒污與粉塵擦掉,再做細部清潔
(1)牆面
如有施做木工,很可能牆面都會附著粉塵,用手摸摸看就知道了

若牆面只有油漆,可用雞毛撢子將附著的粉塵撢掉;如有貼磁磚,可直接用濕布擦拭乾淨。

(2)櫃體
從上到下、從櫃體內部到外面都要擦拭兩遍以上,可把抽屜拆下來,五金部分用油漆刷把粉塵刷掉再用抹布擦。

(3)窗戶
如果房子位於高樓,不建議拆洗窗戶,萬一沒拆好掉下去,窗戶壞了事小、砸傷人就嚴重了。

基本原則是先溼擦後收乾

1紗窗:
可用刷子將粉塵刷掉再用濕抹布擦。

2窗溝與窗框:
使用吸塵器搭配抹布跟螺絲起子也可以將溝縫清得很乾淨。

3玻璃:
若殘膠跟油漆數量不多,可先用濕布將粉塵跟髒污擦掉,再用乾布擦乾淨

此時殘膠跟油漆會看得比較清楚,油漆用小黃刮刀小心慢慢刮除,殘膠若用抹布擦不掉則要噴上除膠劑再擦

如果殘膠跟油漆面積非常大則可先做清除。

都清完後,最後才用玻璃清潔劑搭配乾布或報紙將玻璃光亮

(4)陽台:
大型垃圾與粉塵掃掉後直接用水沖洗。是否可用刷子要看地板材質去判斷喔。

(5)浴室:
整間浴室牆面、地板到衛浴設備通常都會附著粉塵,可先用水搭配海綿沖洗掉粉塵

較髒的地方像是馬桶跟洗手台,再用浴廁清潔劑加強

若汙垢很深層,可以先用漂白水浸泡一段時間後再清洗

玻璃部分一樣同窗戶玻璃的清潔方法

比較要注意的是:多數衛浴設備的材質是不能用菜瓜布刷的,刷了會有刮痕出現,只能用軟毛刷或海綿喔

清潔完成後可以用水漬刮刀將水痕刮除,乾掉後才不會有水痕喔

(6)廚房:
廚房清潔相較其他地方不一樣的是瓦斯爐台

粉塵很容易卡在瓦斯爐的縫隙中,因此要一一拆起來用油漆刷將粉塵刷掉,再用抹布擦拭乾淨

整個抽油煙機與上下櫃也要記得擦乾淨

(7)燈具:
若燈具可拆,可將燈罩拆下來清理,不行的話就只能細心仔細擦拭乾淨。

(8)門:
每一間房間的門還有大門,也全部都要擦拭過,門把或門上有做造型溝縫的部分,可以用油漆刷將粉塵刷除。

(9)插座、電源開關、對講機、門擋:
任何小細節都不能放過,插座、電源開關、對講機、門擋這些地方也要記得擦拭。

(10)樓梯:
若家中有樓梯,要先清樓梯扶把再清階梯。

(11)地面:
等其他地方都做好以後,最後就能處理地面了

首先將大型垃圾清掃集中,粉塵多的話可先用吸塵器吸一遍,再用平板拖做第一次全拖溼一遍

拖好後可檢視地面是否有殘膠或油漆、水泥塊,殘膠可噴上除膠劑後再用布擦掉

油漆或水泥塊可用黃色瓜刀慢慢刮除

這個階段就沒有什麼秘訣了,只能慢慢地用肉眼跟手去檢視,找出地板上需要處理的地方,等全部清完後要再用平板拖拖1-3遍。



四、裝潢後清潔需要多久時間
這要看家中坪數大小與裝潢施工有哪些工種而定,如果有施作木工,粉塵一定多到不行!打掃起來的時間也會加倍

一扇窗戶至少要一小時(此為經驗豐富的師傅),若是大片落地窗則要用到兩小時以上

浴室看大小與工班轟炸程度,大概一到四小時

房間主要看櫃體多不多,櫃體越多花的時間也越長,陽台最快,最後還有清整間地板的時間

如果是30坪左右的住家,3-4人一個周末估計可以完成,透天的話就要親朋好友多找一些人幫忙了





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  • 1 樓住戶:姚庭妃
    發表時間:2019-11-23

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    2 樓住戶:袁淑芬
    發表時間:2019-11-23

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    發表時間:2019-11-23

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    4 樓住戶:冰狐
    發表時間:2019-11-23



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    發表時間:2019-11-23

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    發表時間:2019-11-23

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    7 樓住戶:李乃文
    發表時間:2019-11-23

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