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屋頂防水注意事項

房東:張先生
發表時間:2019-11-16


屋頂做防水工程時要注意什麼,要做些什麼才能真的

做好防水!!

一般屋頂漏水原因有很多種,分為:

一:屋頂落水罩處管邊滲水

此乃因為當初在施作屋頂防水層的時候,PU防水膜未

確實覆蓋進入水管內,以及在安裝落水罩的時候,不

甚將覆蓋在水管上的PU防水膜破壞。



二.屋頂版面之防水層損壞

原因可能為屋頂雜草叢生,雜草之草根深入而將PU防

水層損壞。


以上兩項原因之修改方法,我是建議如果你的預算足

夠的話,可以將整各屋頂的地坪材料全部打除,之後以

研磨地坪的機器將屋頂地坪徹底磨平,再以1:2防水粉

刷覆蓋所有地坪,待其完全乾燥後之後再以PU防水膜

覆蓋其上,於落水罩的部份,切記一定要將PU滾入水管

內,完後再施作一層防水保護層以保護PU防水膜不致

因外力而損壞,再來為考量隔熱的問題,可在最上層鋪

設隔熱磚以作隔熱之用,一般在PU防水膜施作完成後,

可先放水置放三天以測試其是否會滲水。



三.最後一個原因可能是因為在結構體內之水管破裂

所致

如果你的屋頂漏水原因是在下雨天才會發生時,那麼

就是因為你的屋頂防水施工失敗所致,但是若在平時

就會漏水的話 ,那就有可能是水管爆裂所致了,一般

外面的施工廠商都是以壓力注射藥劑的方式解決,但

是我曾遇到過就是在壓力注入的過程當中,把原有的

結構體造成破壞,我個人不建議用壓力注射,我是主張

把根本的問題解決最重要,以我解決的案例來看,我都

是把漏水處的結構打除,把水管做更換,不然就是以封

管後另外用替代管路為之。

切忌 水的問題 只能用疏導 不可用圍堵 不然只會

愈堵愈大洞而已。





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  • 1 樓住戶:王宜珠
    發表時間:2019-11-28

    我家是35年老公寓,家中牆壁漏水壁癌問題,因房屋外牆磁磚老舊,造成磁磚縫滲水,因此內牆壁癌的問題也十分困擾我們,原先靠朋友介紹找了傳統的防水抓漏師傅,但師傅們為了想承接到工程因此以便宜的價格吸引我們,然而輕描淡寫的解釋防水抓漏的工法,這讓我們有些不安,我們明白各行各業都各有專精,專業不應該是仗著客戶不懂而漫天開價或草率的在該有的品質上面唬隴過去,專業應該是要讓顧客看的見成果並感到安心的,因此也希望找專業的防水工程團隊,而非便宜無效的防水工程公司,與防水公司週旋了好一陣子,抓漏好幾次,覺得自己都快變抓漏達人了,後來也是經過親戚推薦我們一家叫 專精防水抓漏公司 防水抓漏公司,服務還不錯,而且颱風過後竟然都沒事,連我爸都說他們真的滿專業,以上經驗與資訊提供你作分享喔


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    2 樓住戶:林淑屏
    發表時間:2019-11-28

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    精明消費者理應如此,但是你能夠比無良商人算得更精嗎?

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    3 樓住戶:杜偉智
    發表時間:2019-11-28





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    4 樓住戶:孫建宏
    發表時間:2019-11-28

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    5 樓住戶:李哲豪
    發表時間:2019-11-28

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    6 樓住戶:黃玉佩
    發表時間:2019-11-28

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    7 樓住戶:劉家羽
    發表時間:2019-11-28

    房屋漏水真的是很困擾的一件事情~


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    8 樓住戶:夏詩婷
    發表時間:2019-11-28

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